1、板块规划
位于政府重点规划板块，已经有明显优势的软硬件配套，或者规划有重要配套。
2、户型面积
最好三房两卫+，面积约89—㎡左右，总价不要太高。
3、精装交付
精装修带地暖中央空调，最好有新风系统，对于居住舒适度有质的提升，且能明显减少装修对楼盘对住户生活的影响。
4、有学校
附近有不错的幼儿园、小学和初中。
5、交通、生活便利
地铁站位于小区1公里范围以内，或者未来几年1公里内有地铁站，配有商业综合体更好。
6、小区设施
人文社区，有绿化、健身会所和游泳池，适合大人孩子的活动。
现在，就在紫东麒麟板块就有这么一家令人惊喜的楼盘，完全满足以上条件！紫东麒麟板块占据了主城内得天独厚的地理位置，近几年更是利好不断。早在年底，《南京市城市总体规划（—）》草案发布，麒麟科技城比肩江北新区，成为南京创新名城发展的双核。
年4月，最新规划的紫东地区出炉，麒麟被定义为国家级综合科学中心。论规划起点之高，规划范围之大，且看市委、市政府亲自部署紫东崛起，就能预料到未来的发展空间，这也为麒麟板块的腾飞带来千载难逢的机遇。
▲紫东地区发展动员大会
今年以来，麒麟更是利好频频。在教育配套上，先是力小（合作办学）正式入驻麒麟。1月，麒麟科创园第二小学与南京力学小学签约，标志着力小（合作办学）正式进驻麒麟！紧接着，麒麟高新区第二小学选址位于麒麟高新区富瑞路以东、安泰路以南。规划8轨48班小学，总投资约2.44亿元，已于年12月底开工建设，计划年完成项目基本建设。示意图3月5日，麒麟科创园一口气签约15个重大项目，15个签约项目投资总额达亿元，其中外资3.45亿美元，10亿元以上项目8个。签约项目中包含：五星控股总部基地、京东七鲜超市江苏总部、中科院计算所南京所区、麒麟宝龙广场等。
来源于南京区街一号在轨道交通上，地铁10号线二期和8号线两条地铁线也陆续传来好消息。
不难看出，位于紫东核心区域的麒麟板块，不仅是南京的创新高地，更拥有高品质居住区规划的城市占位。
据悉，目前区域内一家品质楼盘——熙悦蓄势待发，即将于6月加推套精装房源，户型面积均为89㎡和㎡。
对照上文的6大改善需求选房标准来看，项目优势明显，地铁+精装交付+学校+改善户型，这里是你选择改善居住不错的选择！
实景图
1、板块优势：紫东核心区域熙悦位于紫东核心区域的麒麟板块，作为距主城最近的项目，占据得天独厚的资源。
此外，自年底，南京麒麟科技创新园落户11所“中科院系”研究所后，这里一举成为中关村外全国“中科院系”资源最集中的区域，众多科技新贵、企业精英等往来于此，加上大牌品质房企的保驾护航，站稳了价值高地。
熙悦城区位图
2、产品优势：区域人居新标杆熙悦由中南置地、中垠地产、颐居地产，三大房企联袂巨制。以人居细节系统、健康无忧系统等6大精工人文系统，及七十余项精工细节，打造区域人居新标杆。
项目在售户型建筑面积为约89—㎡，精装修交付。
项目示意图
3、产品优势：满足约89-㎡刚需、改善
定制六大精装系统，抓住入户、收纳、餐厨、会客、休憩等每个角度，制造完美的精装生活。户型方正，全明采光，独一无二的居住空间，畅享生活无限可能。
更让人惊喜的，是这约㎡的户型，精装均价在3万/㎡左右。
以此推算，约㎡的套均总价将在多万左右。
㎡户型图
示意图
如果总价预算受限，熙悦还给你备好了3款PLANB。
约㎡三房两卫，主卧套房，照样是阳光满屋的边套好户型。
㎡户型图
示意图
还有约89㎡、99㎡的户型，个个可圈可点。
4、配套优势：地铁+名校+商业汇聚
熙悦周边，一系列配套蓄势待发。四周绕城高速、宁杭高速、沪蓉高速、长深高速环绕。另有麒麟有轨电车1号线，紧靠规划中的8号线、12号线地铁站。南面约3.5公里，是万方麒麟中央公园，运粮河、上坝河、白水河三河环绕，自然环境优良。
身在麒麟科创园，熙悦周边就像是一张优质教育资源的大合影。
项目自身配建一个12班的幼儿园，东南侧配建有教育用地，力学小学（合作办学）已签约入驻，实现全龄化教育资源。另外根据南京市麒麟科技创新园教育规划，麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园。
商业——板块内有招商花园城、森林摩尔、乐尚街、启迪社区商业、中海商业风情街、超大商业综合体荔枝广场（建设中）。
医疗——周边5公里范围内，江宁医疗服务中心（医院）、医院（医院）等优质医疗资源侍立在侧。
麒麟新城交通示意图
作为板块内品质担当，熙悦既能享受舒适居住体验和繁华配套，又有着精益求精的产品优势，这样的项目，已成为众多改善人群追求的理想居所！
建筑面积约㎡样板间装配示意图熙悦预计本月加推11号楼，共套房源，11号楼总层高33层，精装交付，绿城物业，两梯四户设计。
89㎡户型图：
㎡户型图：
另在售16和18号楼，户型建筑面积约—㎡大户型，销许均价元/㎡具体一房一价。
感兴趣的买房人可前往售楼处了解详情。
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本文编辑：佚名
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